ada anggapan yang mengatakan bahwa wanita dikatakan sempurna apabila dia sudah menikah dan sudah sudah memiliki keturunan. lalu bagaimana dengan wanita yang belum memiliki keturunan seperti saya ini?
dulu mungkin saya tak begitu perduli dengan hal itu karena belum menikah, tapi kini entah saya begitu teriris kalau ada yang berkata seperti itu. sangat egois sekali.
siapa sih yang menginginkan keadaan seperti ini?saya seorang wanita tentu menginginkan mempunyai keturunan, namun bukan saya pula yang mengatur dan menentukan.
saat ini mungkin Tuhan belum mempercayakan saya untuk menitipkan seorang anak ditengah2 keluarga kami, namun saya yakin bahwa suatu hari nanti Tuhan akan memberikan saya kesempatan untuk bisa merasakan menjadi seorang orang tua, ini cuma masalah waktu.
tolong jangan hakimi kami karena keterbatasan yang kami miliki, tolong jangan menambah kesedihan kami -wanita yang belum memiliki keturuna- dengan omongan-omongan yang menyakitkan hati bahwa kami wanita tidak sempurna. Sesungguhnya kesempurnaan itu hanya milik Allah SWT.
*maap curhatan orang galaw*
Monday, October 10, 2011
Monday, June 27, 2011
pilih yang mana??
kerja deket bukan berarti bebas macet ya sodara-sodara....padahal jarak rumah ke kantor itu kurang lebih 1.5 km lah, istilahnya tinggal koprol juga lsg nyampe..tp ya hari gini mana ada daerah yg gak maceettt...
jadi intinya saya lg ngerengek-rengek sama si ayah buat dibeliin motor....tapi ya dasar suamaiku itu, susah banget buat dirayu...alesannya apa coba?? "ngga tega liat bun harus panas2an kena debu, takut kesenggol dan msh banyak alesan laennya.." *tarik napas panjang*
sebenernya saat ini, detik ini saya masih belom punya nyali buat bawa motor kejalan raya, kejalanan macet...tapi klo nggak nekat kapan bisanya??bener gak?bener dong ya...*cari pembenaran diri...plaakkkk*
yah pokoknya klo udh ada motornya saya yakin pasti bisa....bisa diaaturlah itu...hihihi
nah skrg saya lg bingung nih mau pilih yg mana ya??
naksir semuanyaaaa......huhuhhuhu
siap2 ngeerayu si ayah lagi nih...sukur2 kali ini berhasilllll....*komatkamitbacadoa*
jadi intinya saya lg ngerengek-rengek sama si ayah buat dibeliin motor....tapi ya dasar suamaiku itu, susah banget buat dirayu...alesannya apa coba?? "ngga tega liat bun harus panas2an kena debu, takut kesenggol dan msh banyak alesan laennya.." *tarik napas panjang*
sebenernya saat ini, detik ini saya masih belom punya nyali buat bawa motor kejalan raya, kejalanan macet...tapi klo nggak nekat kapan bisanya??bener gak?bener dong ya...*cari pembenaran diri...plaakkkk*
yah pokoknya klo udh ada motornya saya yakin pasti bisa....bisa diaaturlah itu...hihihi
nah skrg saya lg bingung nih mau pilih yg mana ya??
naksir semuanyaaaa......huhuhhuhu
siap2 ngeerayu si ayah lagi nih...sukur2 kali ini berhasilllll....*komatkamitbacadoa*
Wednesday, June 15, 2011
I'm Back....
liat postingan terakhir bulan Desember 2010, ternyata udh ampir setengah tahun saya tidak memposting apapun diblog saya ini...sebenernya sih banyak unek2 yang pengen dikeluarin cuma bingung mau mulai dari mana *alasan :p*
sebenernya sih alasan sebenarnya karena modem saya dipinjem sama adik saya. biasa deh....awalnya bilang minjem...tapi loh kok ya nggak balik2 lagi *tepok jidat* sebagai kaka yang baik saya ngalah deh...beli modem baru biar bisa eksis terus hehehe....
seneng sih akhirnya punya modem lagi..setidaknya saya ngga kesepian lagi kalo suami pulang malem, ngga uring2an lagi klo lg lg kesel dikantor, ngambek klo suami pulang telat...tapi semenjak ada modem ini, saya anteng seanteng2nya deh malahan seringnya suami saya anggurin karena asik ngenet...hehehe *maafkan ya suamiku muuaaahhhh*
jadi suami...silahkan kerja yang tenang, saya nggak akan ganggu lagi, nggak ngambek dan uring2an lagi...asal tiap bulan diisin pulsa biar saya bisa ngenet terus hahahhaa *devil mode on*
sebenernya sih alasan sebenarnya karena modem saya dipinjem sama adik saya. biasa deh....awalnya bilang minjem...tapi loh kok ya nggak balik2 lagi *tepok jidat* sebagai kaka yang baik saya ngalah deh...beli modem baru biar bisa eksis terus hehehe....
seneng sih akhirnya punya modem lagi..setidaknya saya ngga kesepian lagi kalo suami pulang malem, ngga uring2an lagi klo lg lg kesel dikantor, ngambek klo suami pulang telat...tapi semenjak ada modem ini, saya anteng seanteng2nya deh malahan seringnya suami saya anggurin karena asik ngenet...hehehe *maafkan ya suamiku muuaaahhhh*
jadi suami...silahkan kerja yang tenang, saya nggak akan ganggu lagi, nggak ngambek dan uring2an lagi...asal tiap bulan diisin pulsa biar saya bisa ngenet terus hahahhaa *devil mode on*
Tuesday, December 7, 2010
Apa kabar blogku?
wow..udh lama juga ya nggak ngeblog, saking sibuknya sampe2 gak sempet online deh. sebenernya banyak yang mau dishare, nah saking banyaknya sampe lupa yg mana duluan ya??yang ada gwnya keburu lupa deh..hahaha
akhir-2 ini emang lagi sibuk banget, sibuk dikantor, sibuk dirumah juga. dan emang bener kata orang, untuk keluar dari comfort zone membutuhkan perjuangan ekstra dan saya pun mengalaminya. mulai dari adaptasi dengan kerjaan baru, bukan kerjaannya aja tapi juga lingkungannya, orang2nya, bos2nya..pokoknya dunianya memang jauh beda dengan dunia kerja yang saya jalani sebelumnya. tapi bukan hidup namanya kalau bukan berjuang...jadi saya jalani saja dengan serius tapi santai.
bukan cuma adaptasi soal kerjaan aja, tapi juga soal kehidupan pribadi. dulu saya biasa hidup dirumah sendiri, jadi ratu dikerajaan sendiri..apa2 saya kerjakan sendiri, mau ngapa2in juga bebas saya lakukan dirumah sendiri. tapi sekarang saya ngga bisa lagi kaya gitu...sekarang semua berubah karena saya harus "nebeng: dirumah mertua, ya itu salah satu perjuangan saya dan suami, ngga ada pilihan lain..daripada kami ngontrak mendingan tinggal sama orang tua sendiri, apalagi kamar banyak, dan orang tua cuma tinggal berdua aja jd ya itung2 nemenin mereka deh (alasan..hehehe :p)
tapi keadaan itu cuma buat sementara loh...karena saya dan suami termasuk orang yg gak betah tinggal dirumah yang bukan rumah kami sendiri...beda..bener2 beda deh rasanya. padahal mertua saya itu termasuk yang baik banget, care bgt sama anak2nya termasuk saya, gak bawel dan cerewet seperti kisah2 yang srg saya dengar jika tinggal sama mertua. tapi tetep aja saya ngerasa nggak nyaman...coba bayangin ya..jam setengah 5 udh sibuk masak buat sarapan kami..saya sendiri baru bangun jam 5an, jadi ngerasa bersalah banget klo nggak bantuin masak. klo bangun jam setengah 5 kebayang deh...males nya, mata ngak mau diajak kompromi buat bangun sepagi buta itu, dan sayapun menyerah. mungkin mertua ngedumel kali ya..."ini menantua gw gak tau diri amat...bukannya bantuin malah tidur..dasar kebo!!!" hahahha...smoga itu cuma perasaan saya.... :p
sekarang kami memang lagi berjuang untuk punya rumah lagi, rumah kedua kami lebih tepatnya. karena rumah pertama kami kontrakan itung2 investasi masa tua. nah buat beli ruamh kedua kami ini memang lebih sulit dari rumah yang pertama, selain karena harga rumah sekarang harganya udh gila banget, dan yang kedua proses KPRnya lebih sulit karena rumah kami yg pertama ikut diperhitungkan sbg DSR. tapi kami tetep berdoa smoga proses KPR kami diberikan kemudahan dan kelancaran. Amin.
nanti saya update lg soal KPR, skrg mau ngurus suami dulu yg lagi sakit.
akhir-2 ini emang lagi sibuk banget, sibuk dikantor, sibuk dirumah juga. dan emang bener kata orang, untuk keluar dari comfort zone membutuhkan perjuangan ekstra dan saya pun mengalaminya. mulai dari adaptasi dengan kerjaan baru, bukan kerjaannya aja tapi juga lingkungannya, orang2nya, bos2nya..pokoknya dunianya memang jauh beda dengan dunia kerja yang saya jalani sebelumnya. tapi bukan hidup namanya kalau bukan berjuang...jadi saya jalani saja dengan serius tapi santai.
bukan cuma adaptasi soal kerjaan aja, tapi juga soal kehidupan pribadi. dulu saya biasa hidup dirumah sendiri, jadi ratu dikerajaan sendiri..apa2 saya kerjakan sendiri, mau ngapa2in juga bebas saya lakukan dirumah sendiri. tapi sekarang saya ngga bisa lagi kaya gitu...sekarang semua berubah karena saya harus "nebeng: dirumah mertua, ya itu salah satu perjuangan saya dan suami, ngga ada pilihan lain..daripada kami ngontrak mendingan tinggal sama orang tua sendiri, apalagi kamar banyak, dan orang tua cuma tinggal berdua aja jd ya itung2 nemenin mereka deh (alasan..hehehe :p)
tapi keadaan itu cuma buat sementara loh...karena saya dan suami termasuk orang yg gak betah tinggal dirumah yang bukan rumah kami sendiri...beda..bener2 beda deh rasanya. padahal mertua saya itu termasuk yang baik banget, care bgt sama anak2nya termasuk saya, gak bawel dan cerewet seperti kisah2 yang srg saya dengar jika tinggal sama mertua. tapi tetep aja saya ngerasa nggak nyaman...coba bayangin ya..jam setengah 5 udh sibuk masak buat sarapan kami..saya sendiri baru bangun jam 5an, jadi ngerasa bersalah banget klo nggak bantuin masak. klo bangun jam setengah 5 kebayang deh...males nya, mata ngak mau diajak kompromi buat bangun sepagi buta itu, dan sayapun menyerah. mungkin mertua ngedumel kali ya..."ini menantua gw gak tau diri amat...bukannya bantuin malah tidur..dasar kebo!!!" hahahha...smoga itu cuma perasaan saya.... :p
sekarang kami memang lagi berjuang untuk punya rumah lagi, rumah kedua kami lebih tepatnya. karena rumah pertama kami kontrakan itung2 investasi masa tua. nah buat beli ruamh kedua kami ini memang lebih sulit dari rumah yang pertama, selain karena harga rumah sekarang harganya udh gila banget, dan yang kedua proses KPRnya lebih sulit karena rumah kami yg pertama ikut diperhitungkan sbg DSR. tapi kami tetep berdoa smoga proses KPR kami diberikan kemudahan dan kelancaran. Amin.
nanti saya update lg soal KPR, skrg mau ngurus suami dulu yg lagi sakit.
Monday, September 20, 2010
hallo apa kabar??
huaaa...rasanya lama sekali saya ngga posting blog lagi, luar biasa deh beberapa bulan kemarin, banyak banget kejadian yang terjadi dalam hidup gw *cie ileeeeee...uhuk..uhuk..*
jadi ya hampir beberapa mimpi saya sudah terwujud..seperti :
Dapet kerjaan baru.
saya pernah cerita kalo saya bercita-2 ingin kerja deket rumah, klo bisa tinggal ngesot, koprol udh langsung nyampe, tadinya saya pikir ngga mungkin.....tapi Tuhan berkehendak lain dan sekarang kantor saya bener2 deket dari rumah, saya ngga perlu lagi berangkat subuh2 dan pulang larut malem, tua dijalan gw jek. malah saking frustasinya gw sampe rela dibayar berapapun asal gw bisa kerja deket rumah., saya bukan tipikal wanita bekerja yg ngoyo dan ambisius, jadi asal saya bisa dapet penghasilan yang halal saya rela dan ikhlas kerja jadi apa aja asal deket dari rumah, alhamdulillah ternyata Tuhan kasih gw yang jauh jauh jauh lebih baik dari apa yang gw inginkan, gw dapet kerjaan bagus, posisi bagus, gaji juga bagus (menurut standar saya loh ya....). alhamdulillah ga berenti2 bersyukur deh dikasih segala kemudahan, dari mulai proses nemuin lowongan kerjaannya, proses interviewnya, psikotesnya, tes kesehatannya..sampe proses resign dari tempat sebelumnya...semuanya bener2 diluar rencana, maksudnya gak nyangka kalo akan terwujud secepat ini...Alhamdulillah Ya Robb.
Pindah Rumah
nah berhubung memang saya ingin dekat dengan orang tua dan mertua, dan kerjaan baru saya itu di Bekasi jadilah saya dan hubby pindah ke Bekasi. trus rumah kami diTangerang gimana??nah itu rencana kami rumah kami itu akan kami kontrakan, ya buat bekal masa tua kami nanti, itung2 investasi jangka panjang...*halah...*
Punya Rumah Baru
berhubung saya dan suami bukan tipikal orang yang suka tinggal sama orang tua, bukan karena ngga betah, bukan karena sombong, tapi kami bener2 ingin membangun rumah tangga kami berdua dari awal, istilahnya bersakit2 dahulu bersenang2 kemudian. ngga usah rumah yang besar dan luas, yang penting kami punya tempat berteduh dari hasil keringat kami sendiri. tapi sepertinya keinginan kami untuk punya rumah baru belum bisa diwujudkan dalam waktu dekat, pertama kami masih mencari rumah yang cocok (yang cocok dengan budget yang ada hahaha) dan kami masih berusaha mengumpulkan pundi2 karena terus terang punya 2 rumah dengan 2 cicilan KPR yang berbeda membuat kami cukup pusing juga...tapi kami yakin dengan niat yang tulus kami akan berusaha mewujudkan mimpi kami tsb secepatnya. jadi skrg untuk sementara kami tinggal sama orang tua dulu deh...
segitu dulu ya ceritanya...mau siap2in makan malem buat suami tercinta dulu...hihihi
jadi ya hampir beberapa mimpi saya sudah terwujud..seperti :
Dapet kerjaan baru.
saya pernah cerita kalo saya bercita-2 ingin kerja deket rumah, klo bisa tinggal ngesot, koprol udh langsung nyampe, tadinya saya pikir ngga mungkin.....tapi Tuhan berkehendak lain dan sekarang kantor saya bener2 deket dari rumah, saya ngga perlu lagi berangkat subuh2 dan pulang larut malem, tua dijalan gw jek. malah saking frustasinya gw sampe rela dibayar berapapun asal gw bisa kerja deket rumah., saya bukan tipikal wanita bekerja yg ngoyo dan ambisius, jadi asal saya bisa dapet penghasilan yang halal saya rela dan ikhlas kerja jadi apa aja asal deket dari rumah, alhamdulillah ternyata Tuhan kasih gw yang jauh jauh jauh lebih baik dari apa yang gw inginkan, gw dapet kerjaan bagus, posisi bagus, gaji juga bagus (menurut standar saya loh ya....). alhamdulillah ga berenti2 bersyukur deh dikasih segala kemudahan, dari mulai proses nemuin lowongan kerjaannya, proses interviewnya, psikotesnya, tes kesehatannya..sampe proses resign dari tempat sebelumnya...semuanya bener2 diluar rencana, maksudnya gak nyangka kalo akan terwujud secepat ini...Alhamdulillah Ya Robb.
Pindah Rumah
nah berhubung memang saya ingin dekat dengan orang tua dan mertua, dan kerjaan baru saya itu di Bekasi jadilah saya dan hubby pindah ke Bekasi. trus rumah kami diTangerang gimana??nah itu rencana kami rumah kami itu akan kami kontrakan, ya buat bekal masa tua kami nanti, itung2 investasi jangka panjang...*halah...*
Punya Rumah Baru
berhubung saya dan suami bukan tipikal orang yang suka tinggal sama orang tua, bukan karena ngga betah, bukan karena sombong, tapi kami bener2 ingin membangun rumah tangga kami berdua dari awal, istilahnya bersakit2 dahulu bersenang2 kemudian. ngga usah rumah yang besar dan luas, yang penting kami punya tempat berteduh dari hasil keringat kami sendiri. tapi sepertinya keinginan kami untuk punya rumah baru belum bisa diwujudkan dalam waktu dekat, pertama kami masih mencari rumah yang cocok (yang cocok dengan budget yang ada hahaha) dan kami masih berusaha mengumpulkan pundi2 karena terus terang punya 2 rumah dengan 2 cicilan KPR yang berbeda membuat kami cukup pusing juga...tapi kami yakin dengan niat yang tulus kami akan berusaha mewujudkan mimpi kami tsb secepatnya. jadi skrg untuk sementara kami tinggal sama orang tua dulu deh...
segitu dulu ya ceritanya...mau siap2in makan malem buat suami tercinta dulu...hihihi
Monday, June 21, 2010
Teliti sebelum membeli
Membeli rumah berarti juga memikirkan banyak aspek yang akan menyertainya, mulai dari sisi hukum, keuangan hingga emosional Anda sebagai penghuninya. Jadi, jangan tunggu diri Anda mengalami kesalahan membeli rumah gara-gara mengesampingkan tiga aspek diatas ya. Disini, kami sudah membuat daftar kesalahan yang tak sepatutnya terjadi (Jadi, jangan sampai tindakan Anda termasuk didalamnya ya!). Hmm, apa saja itu?
- Berlari sebelum berjalan. Artinya, jangan sampai Anda melupakan persiapan sebelum memutuskan membeli rumah, seperti terlalu buru-buru melihat rumah, meneliti iklan rumah yang ada di katalog, surat kabar maupun di situs penjualan properti.
Kalau sudah begini, bukan kemudahan dan keuntungan yang Anda dapatkan malahan sebuah bencana. Mereka yang kurang sreg dengan rumah barunya kemungkinan akan berkomentar seperti ini, ”Ah, bukan rumah ini yang saya inginkan”, “Ternyata ada rumah lain yang lebih bagus dan saya baru menemukannya”, “Harga rumah ini terlalu mahal” dan sederet keluhan lainnya.
Well, kalau ini semua terjadi pada Anda, apalagi yang bisa Anda lakukan selain tetap tinggal rumah tersebut? Makanya, pikirkan lagi hal-hal penting lain yang bisa Anda temukan sebelum membeli dan mendiami rumah tersebut. Misalnya, Anda perlu berdiskusi dengan anggota keluarga untuk menanyakan pendapat mereka ataupun apakah Anda bisa menyerahkan biaya renovasi kepada si penjual rumah sehingga Anda bisa membeli rumah tersebut dalam keadaan yang lebih baik/lebih layak.
Agar KPR segera disetujui
Tak semua calon debitur kredit pemilikan rumah (KPR) dengan mudah menembus ‘barikade’ yang dipasang oleh bank. Bahkan, tak jarang, ada yang urung memiliki hunian idaman, gara-gara pihak bank tak meluluskan berkas permohonan KPR. Kalau sudah begini, bagaimana ya caranya agar berkas permohonan KPR disetujui oleh bank?
Sebenarnya, pihak bank sendiri punya alasan tertentu, mengapa mereka ingin menyeleksi kelayakan seseorang menerima pinjaman. Maksudnya disini, bank memiliki semacam “hak preogratif” untuk menentukan tingkat kelayakan tersebut.
Itulah sebabnya, seorang calon debitur yang berpenghasilan tinggi tak kunjung mendapatkan KPR. Sementara itu, mereka yang berpenghasilan pas-pasan malah dengan mudahnya memiliki KPR.
Terlepas dari kewenangan bank tersebut, ada baiknya Anda mencermati sejumlah hal yang perlu diperhatikan saat menyampaikan berkas permohonan KPR ke bank. Dengan demikian, kemungkinan bank menolak berkas tersebut bisa diminimalkan:
1. Pastikan semua salinan dokumen yang diminta oleh bank, sudah lengkap. Apa saja itu?
- salinan KTP
- salinan slip gaji terakhir,
- salinan KK (Kartu Keluarga),
- salinan rekening tabungan/koran beberapa bulan terakhir,
- salinan NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) bila harga hunian yang dibeli termasuk kelas menengah ke atas, dan lain-lain.
2. Khusus untuk rekening tabungan/koran, sebaiknya Anda sedari awal memperhitungkan nilai dana yang disimpan. Upayakan agar beberapa bulan terakhir, saldo rekening tabungan tersebut berjumlah signifikan, misalnya beberapa tiga atau empat kali lipat nilai cicilan bakal hunian Anda per bulan.
Perlu diketahui, faktor saldo rekening tabungan inilah yang acap menjadi sandungan bagi calon debitur KPR yang berpenghasilan tinggi sekalipun. Ya, pihak bank sering memberi nilai minus kepada mereka yang tak punya saldo rekening mencukupi dalam beberapa bulan terakhir. Untuk itu, Anda cermati hal ini baik-baik sebelum mengajukan KPR.
3. Lalu, ada sejumlah dokumen pelengkap yang berperan tak kalah penting. Untuk calon debitur yang berstatus karyawan adalah surat rekomendasi dari perusahaan. Untuk calon debitur yang berstatus pengusaha/wirastawan, sertakan Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP), Tanda Daftar Perusahaan (TDP), dan Akta Perusahaan.
Untuk calon debitur yang berstatus profesional seperti dokter dan pengacara, sertakan surat izin praktek dan lain-lain sejenis. Yang lazim, kian bonafid nama perusahaan yang memperkerjakan ataupun dimiliki calon debitur, kian besar pula peluang bank untuk meloloskan berkas permintaan KPR. Selain itu, semakin tinggi jabatan calon debitur maka semakin besar juga kemungkinan permintaan tersebut diloloskan bank.
4. Upayakan saat mengajukan berkas permintaan KPR, Anda tak punya pinjaman lain dalam jumlah yang berarti. Selain itu, Anda tidak memiliki pinjaman yang pembayaran cicilannya tersendat ataupun macet. Misalnya pinjaman pemilikan kendaraan bermotor, utang kartu kredit, dan lain-lain sejenis. Mengapa? Karena Bank akan memperhitungkan pinjaman tersebut ketika mereka mempertimbangkan kemampuan calon debitur.
Perlu diingat, hindari pinjaman-pinjaman lain yang memiliki total nilai angsuran hingga sepertiga dari penghasilan. Karena Bank akan memandang Anda sebagai orang yang kurang layak mendapatkan KPR. Ingatlah selalu, maksimal nilai angsuran KPR yang dibolehkan bank yakni sepertiga dari total penghasilan keluarga.
Nah, selamat mengajukan berkas permintaan KPR!
Sumber : disini
Biaya-biaya pengajuan KPR
Untuk membeli hunian idaman via KPR (kredit pemilikan rumah), sebenarnya yang perlu Anda siapkan tak semata-mata biaya DP (down payment/uang muka). Ya, begitulah, Anda pun mesti bersiap membayar sejumlah biaya lain agar hunian idaman bisa digamit via KPR.
Total biaya tersebut bisa signifikan, berkisar 3% sampai 5% dari harga hunian. Apa saja biaya tersebut? Mari kita simak beberapa di antaranya.
1. Biaya Provisi
Nilai biaya provisi sekitar 1% dari nilai kredit yang bakal dikucurkan bank buat Anda. Andaikanlah bahwa untuk rumah seharga Rp200 juta, bank mengucurkan pinjaman senilai Rp160 juta—di sini, Anda membayar DP senilai Rp40 juta. Maka, Anda mesti membayar biaya provisi senilai Rp1,6 juta alias 1% dari Rp160 juta.
2. Biaya Appraisal
Secara rata-rata, nilai yang disematkan bank untuk biaya ini berkisar Rp300.000 sampai Rp500.000.
3. Biaya Administrasi Kredit
Nilai biaya ini berkisar Rp100.000 sampai Rp250.000.
4. BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan)
Besar pajak ini dihitung dengan rumus tertentu. Secara ringkas, rumus tersebut adalah sebagai berikut: (Harga Jual Hunian – Nilai Perolehan Objek Tidak Kena Pajak) x 5%.
5. Biaya Pembuatan AJB (Akta Jual Beli)
Besar biaya ini berkisar Rp1 juta.
6. Biaya Balik Nama (BBN)
Besar biaya ini tergantung ke tarif notaris yang ditunjuk, biasanya besar biaya ini di kisaran Rp1 juta.
Nah, bila kini Anda bersiap menggaet hunian idaman lewat pinjaman bank—ataupun lembaga keuangan lain, ada baiknya sedari awal memerhitungkan keberadaan biaya-biaya selain DP tersebut. Jadi, langkah Anda tak tersendat di tengah jalan.
Selamat mengincar hunian idaman!
Sumber : www.propertykita.com
HGB VS SHM
Ah, senangnya tatkala masa angsuran KPR (kredit pemilikan rumah) berakhir. Kini rumah tersebut telah 100% milik Anda, bukan lagi properti yang tengah diagunkan ke bank penggerojok KPR.
Nah, selain riang, di situ boleh dikatakan ada satu PR atawa pekerjaan rumah nan menunggu Anda. Begini, saat Anda hendak mengambil sertifikat rumah tersebut ke bank, mungkin sertifikat tersebut berwujud HGB (Hak Guna Bangunan). Belum berwujud SHM (Sertifikat Hak Milik).
Terkait itu, ada baiknya bila Anda sekaligus mendongkrak jenis sertifikat tersebut dari HGB menjadi SHM. Mumpung Anda tak lagi dibebani angsuran KPR.
Nah, untuk apa sih HGB mesti didongkrak ke SHM? Dan bagaimana cara mengurus hal itu? Mari kita simak sejumlah poin penjawab pertanyaan-pertanyaan itu.
1. HGB dan SHM Berbeda Tingkat
Kelas SHM lebih tinggi ketimbang HGB.
HGB memiliki masa berlaku waktu tertentu, misalnya 20 tahun atau 30 tahun. Pasca-habisnya masa berlaku HGB, ya harus diperpanjang—sudah tentu memerlukan biaya. Berlainan dengan itu, SHM tak disandangi batas waktu. Sekali Anda memeroleh SHM buat rumah Anda, sertifikat itu berlaku selamanya. Dengan demikian, agar tak direpotkan oleh urusan perpanjangan HGB yang masa berlakunya habis, ada baiknya Anda meng-SHM-kan rumah Anda. Pun, rumah nan disemati SHM biasanya lebih mudah diagunkan ke bank.
2. Peningkatan HGB ke SHM Bisa via Notaris
Sudah tentu, pengurusan HGB ke SHM itu memakan waktu dan tenaga. Di sini, agar tak repot, Anda bisa menggunakan jasa notaris. Biaya jasa notaris untuk hal tersebut berkisar Rp1 juta sampai Rp3 juta. Pun, bila punya waktu, proses tersebut bisa pula Anda lakukan sendiri.
3. Bagaimana Proses Pengurusan HGB Menjadi SHM?
Secara ringkas dan sederhana, kalau Anda ingin mengurus sendiri, alur proses tersebut adalah sebagai berikut:
a. Mendatangi Kantor Pertanahan Setempat
Anda mesti mesti mengajukan surat permohonan kepada kepala kantor pertanahan tersebut.
Selanjutnya, Anda mesti melengkapi sejumlah dokumen sebagai berikut: AJB (Akta Jual Beli) yang sudah disahkan notaris; surat keterangan dari kelurahan bahwa rumah/tanah tidak dalam sengketa; surat dari kecamatan setempat tentang peruntukan bangunan ataupun surat ukur; salinan KTP (Kartu Tanda Penduduk); salinan Kartu Keluarga; salinan PBB (pajak bumi dan bangunan) terakhir; surat pernyataan tidak memiliki tanah lebih dari lima bidang dan luasnya kurang dari 5.000 m2.
Beberapa dokumen tersebut sudah tentu membuat Anda mondar-mandir ke kantor kelurahan ataupun kecamatan—hal yang tak terjadi bila Anda menggunakan jasa notaris.
b. Menunggu Pengumuman dari Kantor Pertanahan
Usai Anda menyerahkan dokumen-dokumen tersebut, pihak kantor pertanahan ataupun kecamatan akan membuat pengumuman perihal permohonan Anda. Bila dalam dua bulan tiada pihak yang mengajukan keberatan, maka SHM akan diterbitkan oleh kantor pertanahan.
c. Membayar Biaya Peningkatan HGB Menjadi SHM
Besar biaya ini tergantung harga NJOP (Nilai Jual Obyek Pajak) dan luas tanah. Adapun formula besar biaya tersebut sebagai berikut: 2% x (NJOP Tanah – 60 Juta)
Sekadar gambaran, untuk tanah seluas 100 m2 dengan NJOP sebesar Rp1 juta per m2, Anda mesti membayar Rp800.000.
Selamat mendongkrak kelas sertifikat rumah Anda.
sumber : www.propertykita.com
Thursday, June 17, 2010
Membuat uang bekerja untuk anda
hohoho....dapet artikel yang bagus banget bagaimana mengatur keuangan....aku copas disini ya, siapa tau berguna buat yg baca dan buat nambah ilmu buat diriku sendiri. mudah2an juga bisa terwujud uang yang bekerja untuk saya...hahahaha *ngayal disiang bolong*
====================================================================================================
KOMPAS.com - Bukan hal yang keliru kalau ada yang beranggapan bahwa besarnya penghasilan tidak selalu berbanding lurus dengan besarnya kekayaan. Seseorang yang penghasilannya di atas Rp 10 juta sebulan, misalnya, bisa saja kehidupan keuangannya lebih ”susah” ketimbang karyawan yang penghasilannya sebesar Rp 5 juta per bulan.
Kok bisa begitu? Bisa saja. Sebab, berapa pun kecilnya penghasilan, sepanjang pengeluaran lebih rendah ketimbang pemasukan, berarti memiliki cash flow positif yang bisa dipergunakan untuk meningkatkan kekayaan.
Di sisi lain, berapa pun besarnya penghasilan, jika pengeluaran lebih besar dibandingkan pemasukan, posisi keuangan akan defisit. Itu berarti sebagian kebutuhan akan dibiayai oleh utang. Dus, tidak ada sumber dana yang dapat dipergunakan untuk meningkatkan aset. Yang ada adalah penurunan kekayaan secara bertahap karena aset akan dipergunakan untuk pembayaran utang.
Oleh karena itu, tingkat kekayaan seseorang sebenarnya tidak diukur dari besarnya penghasilan, melainkan lebih bergantung pada karakter pengelolaan penghasilan. Singkatnya, berapa pun kecilnya penghasilan, tetap dimungkinkan menjadi kaya jika mau dan mampu melakukan inovasi dalam pengelolaan keuangan.
Apa itu inovasi keuangan? Sederhananya adalah melakukan hal yang berbeda dalam pengelolaan keuangan. Misal, jika orang kebanyakan menggunakan kartu kredit untuk berutang, dalam koridor inovasi keuangan, penggunaan kartu kredit adalah untuk memanfaatkan tenggang pembayaran sehingga Anda bisa menggunakan dana pihak lain, dalam kurun waktu tertentu tanpa biaya apa pun.
Jadi, jika Anda berbelanja pada hari ini dan kemudian melunasinya sebelum jatuh tempo, berarti Anda bisa mendapatkan tambahan cash flow dalam kurun waktu tersebut, yang bisa dimanfaatkan untuk berbagai hal.
Bayangkan, jika Anda bisa membeli barang dengan harga ”X”, misalnya, lalu menjualnya kembali dengan harga ”X” plus keuntungan, Anda telah berbisnis tanpa modal dan bahkan memperoleh untung. Dengan kata lain, utang yang digunakan untuk kegiatan produktif merupakan salah satu inovasi keuangan. Apalagi jika utang itu sendiri diperoleh tanpa biaya apa pun, seperti penggunaan kartu kredit di atas.
Bagaimana jika utang itu menimbulkan biaya bunga? Tidak masalah. Sepanjang biaya bunga masih lebih rendah dibandingkan keuntungan yang diperoleh, tetap saja Anda tergolong kalangan yang inovatif. Jadi, ringkasnya, menumbuhkembangkan aset bisa dilakukan tanpa modal. Modal itu diperoleh dari utang. Lalu dipergunakan untuk berbisnis. Dan hasil bisnis tersebut mampu memberikan keuntungan yang lebih tinggi dibandingkan biaya utang itu sendiri.
Aset produktif
Contoh inovasi keuangan lainnya adalah memiliki sebanyak mungkin aset produktif dibandingkan aset konsumtif. Pernahkah Anda melihat pedagang yang tinggal di sebuah ruko, di mana lantai paling bawah digunakan untuk berdagang, sementara lantai di atasnya digunakan sebagai tempat tinggal?
Artinya, tempat usaha dan rumah tinggal menjadi satu. Dengan kata lain, rumah tinggal si pedagang tersebut bukan sekadar rumah tinggal, tetapi telah menjadi aset produktif yang bisa menghasilkan uang, alias tempat berbisnis. Bagaimana dengan Anda? Boleh jadi Anda memilki rumah lebih dari satu. Dan rumah yang tidak Anda tinggali setiap bulan malah menguras kantong Anda karena mesti membayar biaya listrik dan biaya pemeliharaan lainnya. Malah kondisi rumah terus merosot karena faktor usia dan lain sebagainya. Konkretnya, beberapa rumah yang Anda miliki bukan saja tidak produktif, tetapi malah menjadi beban. Oleh karena itu, rumah tersebut mesti diproduktifkan, dalam arti memberikan penghasilan, misalnya disewakan kepada pihak lain.
Selain rumah, coba lihat lagi berbagai kekayaan yang Anda miliki. Cermati apakah aset tersebut sekadar sebagai aset konsumtif, atau alat menjaga gengsi belaka, atau memang tergolong produktif. Jika Anda memiliki perhiasan emas yang nilainya meningkat, perhiasan itu tergolong aset produktif yang bisa menambah kekayaan Anda. Begitu juga dengan lukisan yang nilainya bisa saja mengalami peningkatan. Ringkasnya, aset produktif adalah aset yang memiliki nilai investasi.
Inovasi keuangan juga bisa dilakukan dengan cara pemilihan investasi yang tepat. Pengertian investasi yang tepat di sini adalah bagaimana menyuruh uang Anda ”bekerja” untuk Anda. Jadi, uang menghasilkan uang. Bagaimana caranya? Lakukan investasi aktif.
Investasi aktif adalah secara reguler memilih dan mengevaluasi investasi yang telah dilakukan. Di pasar modal, misalnya, sebagian kalangan membeli saham, lalu terus memegangnya dalam kurun waktu yang lama, dengan harapan memperoleh dividen dan capital gain. Ini memang tidak salah. Tetapi, dalam kurun waktu tersebut, bisa saja harga saham yang dipegang mengalami kemerosotan harga. Kalangan yang memegang saham tersebut boleh jadi tidak peduli atau malah menjualnya karena khawatir harga saham akan semakin merosot.
Nah, seorang investor aktif tidak akan bersikap seperti itu. Ia malah akan membeli lagi saham dimaksud pada harga yang lebih rendah. Kenapa? Karena tujuan memegang saham dimaksud adalah untuk jangka panjang. Dan ketika harga saham merosot, dilakukan pembelian agar secara rata-rata biaya pembelian saham menjadi lebih murah. Contoh-contoh lain tentang investasi aktif telah banyak diulas dalam tulisan-tulisan terdahulu di kolom ini.
Yang terakhir adalah inovasi keuangan dalam pengelolaan biaya. Pernahkah Anda mendengar istilah ”must have” vs ”nice to have”? Coba terapkan itu dalam perilaku pengeluaran biaya Anda. Berapa banyak Anda menghabiskan uang untuk membeli barang-barang yang sekadar ”nice to have”? Boleh jadi, kalau ditotal seluruh pembelian Anda, terutama pengeluaran yang bersifat harian, akan lebih banyak yang tergolong ”nice to have”.
Jika Anda bisa memotong biaya ”nice to have” 50 persen saja, akan sangat banyak tabungan yang Anda peroleh dan bisa dimanfaatkan untuk kegiatan keuangan lain yang lebih produktif. Selamat mencoba.
(Elvyn G Masassya, Praktisi Keuangan)
Sunday, June 13, 2010
Tips Memilih KPR
maap ya saya akan sering melakukan copas artikel tentang KPR dan rumah, soalnya saya dan suami sedang berusaha mewujudkan impian saya dan suami buat punya rumah dibekasi, maksudnya sih biar deket orang tua dan sodara. jadi klo insya allah nanti kami diberi kepercayaan untuk mempunyai momongan, akan banyak orang yg menjaga anak kami..hehehe.
mudah2an diberikan kemudahan buat mewujudkannya ya...*marimenabungstopblanja*
======================================================================================================
Pertama, pilihlah bank yang punya divisi khusus KPR. "Ini akan menjamin kenyamanan dan keamanan nasabah," saran Mike Rini dari kantor perencana keuangan Mike Rini & Asociates.
Kedua, perhatikan bunga KPR tersebut. Maklum, besarnya patokan bunga ini sangat menentukan besar angsuran tiap bulan. Ada baiknya Anda memilih bank yang mengutip bunga rendah. Biasanya, bank juga menetapkan bunga tetap (fixed rate) selama beberapa tahun pertama dan bunga mengambang (floating rate) sesuai dengan bunga pasar di tahun-tahun berikutnya.
Jangan lupa tanyakan besaran bunga yang berlaku untuk nasabah lama. Dengan mengetahui selisih bunga antara nasabah baru dan nasabah lama, Anda bisa membandingkan patokan bunga bank bila bank sudah memberlakukan floating rate atau ada tren kenaikan suku bunga.
Direktur Bisnis UOB Buana Safrullah Hadi Saleh menuturkan, biasanya bank menetapkan jatuh tempo berlakunya floating rate. "Nasabah harus mengikuti kesepakatan yang
dibuat di awal," katanya.
Ketiga, perhatikan berbagai biaya yang ditetapkan bank dalam penyaluran KPR. "Sebab, biaya ini harus dibayarkan oleh calon debitur sebelum kredit cair," ajar Mike. Biaya yang lazim dibebankan bank dalam penyaluran KPR, antara lain biaya administrasi, provisi, biaya notaris, dan biaya asuransi.
Keempat, perhatikan pula fasilitas kredit. Anda harus menanyakan adanya opsi pelunasan, baik sebagian atau seluruhnya. Simak juga tentang kemungkinan fasilitas over kredit. Jangan lupa, tanyakan biaya penalti yang dikenakan bank plus sistem perhitungannya. Ada bank yang mematok biaya penalti berdasar nilai pelunasan atau sisa kredit. "Nasabah harus cerdik menghitung biaya ini," ajar Mike.
Namun, sebelum menjatuhkan KPR, tetapkan rumah dan lokasi rumah sesuai dengan kriteria Anda. Jangan memilih lokasi rumah yang terlalu jauh, karena itu akan memberatkan keuangan Anda
Kedua, perhatikan bunga KPR tersebut. Maklum, besarnya patokan bunga ini sangat menentukan besar angsuran tiap bulan. Ada baiknya Anda memilih bank yang mengutip bunga rendah. Biasanya, bank juga menetapkan bunga tetap (fixed rate) selama beberapa tahun pertama dan bunga mengambang (floating rate) sesuai dengan bunga pasar di tahun-tahun berikutnya.
Jangan lupa tanyakan besaran bunga yang berlaku untuk nasabah lama. Dengan mengetahui selisih bunga antara nasabah baru dan nasabah lama, Anda bisa membandingkan patokan bunga bank bila bank sudah memberlakukan floating rate atau ada tren kenaikan suku bunga.
Direktur Bisnis UOB Buana Safrullah Hadi Saleh menuturkan, biasanya bank menetapkan jatuh tempo berlakunya floating rate. "Nasabah harus mengikuti kesepakatan yang
dibuat di awal," katanya.
Ketiga, perhatikan berbagai biaya yang ditetapkan bank dalam penyaluran KPR. "Sebab, biaya ini harus dibayarkan oleh calon debitur sebelum kredit cair," ajar Mike. Biaya yang lazim dibebankan bank dalam penyaluran KPR, antara lain biaya administrasi, provisi, biaya notaris, dan biaya asuransi.
Keempat, perhatikan pula fasilitas kredit. Anda harus menanyakan adanya opsi pelunasan, baik sebagian atau seluruhnya. Simak juga tentang kemungkinan fasilitas over kredit. Jangan lupa, tanyakan biaya penalti yang dikenakan bank plus sistem perhitungannya. Ada bank yang mematok biaya penalti berdasar nilai pelunasan atau sisa kredit. "Nasabah harus cerdik menghitung biaya ini," ajar Mike.
Namun, sebelum menjatuhkan KPR, tetapkan rumah dan lokasi rumah sesuai dengan kriteria Anda. Jangan memilih lokasi rumah yang terlalu jauh, karena itu akan memberatkan keuangan Anda
Saturday, May 22, 2010
Kartu Kredit, kawan atau lawan??
jaman sekarang orang ngutang udh biasa..betul..betul..betul..*alaupinipin* dan salah satu media untuk berhutang adalah kartu kredit. saya sendiri punya 3 kartu kredit aktif dari 3 bank berbeda. untungnya semuanya masih classic bukan gold apalagi platinum, karena saya tidak berminat punya limit yang besar dan iuran tahunan yang besar..pdhl saya sering ditawarin buat grade up tapi saya tolak mentah2 hehehe. berdasarkan pengalaman saya kartu kredit tersebut bisa jadi kawan tapi juga bisa jadi lawan...musuh besar...racuuunnn hahahaha.
saya bilang kawan karena disaat2 saya butuhkan kartu kredit itu bisa jadi penolong buat saya. misalnya nih saya lagi butuh AC, disupermarket lagi ada disc gede dan selisih harga sama toko sebelah bisa selisih 1 juta dengan syarat dibayar dengan kartu kredit dengan bunga 0% selama 12 bulan*tergoda*. jadi klo kaya gitu saya tidak perlu keluar uang banyak karena bisa dicicil dan tidak perlu bayar bunga kartu kredit yang setinggi langit itu...jadi saat itu kartu kredit adalah teman saya hahaha...
saya sangat membenci kartu kredit ketika saya tidak mampu melunasi kartu kredit tsb secara langsung dan harus menikmati bunga berbunga senjata kartu kredit...benciiiiii...ah saya menyesal udh pake kartu kredit itu buat liburan jadilah skrg saya tercekik dengan tagihannya, saya bertekad seluruh tagihan itu akan saya lunasi bulan ini...insya allah bisa...harus bisa..!! yang kaya gini nih yang gak bener deh, ngga patut dicontoh ya.
pasti banyak yang nanya punya kartu kredit lebih dari 1 gimana bayar iuran tahunannya?sya punya trik biar gak bayar iurannya...buat yg penasaran krm email aja ya..saya takut diprotes sama orang banknya nih xixixi.
kartu kredit bisa jadi teman kalo kita menggunakannya dengan SMART. bayarlah hutang kartu kredit sebelum tanggal cetak biar ngga terkena bunga, langsung lunas loh ya..!!soalnya ada beberapa kartu kredit memberikan disc dibeberapa supermarket. klo belanja di Hypermart dan pake kartu kredit mandiri hypermart disc 10% untuk belanja ikan/daging..diluar dissc yang lain asik kan??tapi tetep loh tagihannya harus langsung dibayar. klo suruh bayar iuran tahunan jangan mau...apalagi klo kita gak ada tagihan...rugi bo...hihihi
jadi terserah anda mau menjadikan kartu kerdit sebagai kawan atau lawan??
saya bilang kawan karena disaat2 saya butuhkan kartu kredit itu bisa jadi penolong buat saya. misalnya nih saya lagi butuh AC, disupermarket lagi ada disc gede dan selisih harga sama toko sebelah bisa selisih 1 juta dengan syarat dibayar dengan kartu kredit dengan bunga 0% selama 12 bulan*tergoda*. jadi klo kaya gitu saya tidak perlu keluar uang banyak karena bisa dicicil dan tidak perlu bayar bunga kartu kredit yang setinggi langit itu...jadi saat itu kartu kredit adalah teman saya hahaha...
saya sangat membenci kartu kredit ketika saya tidak mampu melunasi kartu kredit tsb secara langsung dan harus menikmati bunga berbunga senjata kartu kredit...benciiiiii...ah saya menyesal udh pake kartu kredit itu buat liburan jadilah skrg saya tercekik dengan tagihannya, saya bertekad seluruh tagihan itu akan saya lunasi bulan ini...insya allah bisa...harus bisa..!! yang kaya gini nih yang gak bener deh, ngga patut dicontoh ya.
pasti banyak yang nanya punya kartu kredit lebih dari 1 gimana bayar iuran tahunannya?sya punya trik biar gak bayar iurannya...buat yg penasaran krm email aja ya..saya takut diprotes sama orang banknya nih xixixi.
kartu kredit bisa jadi teman kalo kita menggunakannya dengan SMART. bayarlah hutang kartu kredit sebelum tanggal cetak biar ngga terkena bunga, langsung lunas loh ya..!!soalnya ada beberapa kartu kredit memberikan disc dibeberapa supermarket. klo belanja di Hypermart dan pake kartu kredit mandiri hypermart disc 10% untuk belanja ikan/daging..diluar dissc yang lain asik kan??tapi tetep loh tagihannya harus langsung dibayar. klo suruh bayar iuran tahunan jangan mau...apalagi klo kita gak ada tagihan...rugi bo...hihihi
jadi terserah anda mau menjadikan kartu kerdit sebagai kawan atau lawan??
Wednesday, May 12, 2010
jalan-2 ke cimory
minggu lalu dapet undangan akikah dari temen hubby dicisarua (jauh ya...), lokasi persisnya sih ga jauh dari taman safari. seneng sih sekalian jalan2 lah, udh lama banget gak menjamah daerah puncak, sebenernya sih pengen banget sekalian nginep, cuma apa daya ngga budgetnya hikss...(soalnya udh abis buat dandanin rumah).
sepajang hari ujan turun terus, kabut juga lumaya tebel..bener2 suasana mendukung banget dah...*mendukung buat honeymooon lagi hahaha* jadinya sayapun menahan diri rasa kantuk yang mendera *halah....*
disana menunya kebanyakan western dan indonesia, ada steak, zuppa soup, sop buntut, nasi goreng dsb. saya pesen chicken steak dan hubby pesen hot dog. rasanya gimana??kata hubby sih jerman banget..hubby kan sering mondar mandir ke jerman dan dia tau banget rasa steak jerman bagaimana (saya mah ngga tau begituan ) dan menurut saya sih ya biasa aja sih. sosisnya enak...saya syukaa..makanya saya beli deh 1 bungkus harganya Rp. 30.000 isi 6 biji.
sepajang hari ujan turun terus, kabut juga lumaya tebel..bener2 suasana mendukung banget dah...*mendukung buat honeymooon lagi hahaha* jadinya sayapun menahan diri rasa kantuk yang mendera *halah....*
selesai acara saya merengek ke hubby buat mampir ke taman safari, cuma apa daya lagi2 cuaca ngga mendukung nih..hujan terus soalnya, rugilah klo kita masuk tapi ngga bisa kemana2. nah selama perjalana turun itu hujan udh mulai berenti, saya minta hubby buat mampir ke cimory, secara saya ngga pernah kesana...pengen tau kaya apa sih *norak ya...hihihi*. sampe cimory parkiran penuh bgt, jadilah kita parkir disebrangnya cimory kebetulan ada tanah kosong *ada polisi cepek kok yg ngatur* dan untungnya hujannya udh berenti *tau kali ya ada orang kampung mau liat cimory hihihi* langsung meluncur ke TKP.
pas masuk yang saya cari adalah SUSU, ya iyalah masa iya emas..hihihi. disini kayanya harganya lebih murah deh dari harga di supermarket *ngga tau pasti soalnya ga pernah beli susu sih hihihih*, jadi saya beli aja 3 botol susu ukuran 1 liter, rasa strawberry, pisang dan kopi. yang rasa kopi itu enak deh...soalnya saya suka kopi sih hehehe, yang rasa pisang saya kasih ke mertua dan dia sukaaa...hehehe
oh iya sekedar tips nih, kalo beli susu disana jangan banyak2 ya, soalnya susunya gak tahan lama kecuali kalo kalian sangat sangat suka susu atau yang minum banyak gpp deh, susu strawberry saya basi padahal saya simpan dikulkas baru 4 hari, sayang banget...pdhl msh ada setengah botol lagi tuh.. :-(
nah cimory ini selain jual susu dan yoghurt juga banyak jual snack, kaya pisang sale, tempe dsb deh. trus ada restorannya juga, viewnya bagus banget (klo dapet posisi yang wokeh ya) dan penuh banget bo...musti reservasi dulu, saya dapet tempat yang ga begitu bagus, gak dipinggir jadinya viewnya ngga begitu keliatan deh pdhl pengen banget dapet bangku diatas, dipinggir dan menghadap gunung... :-(
disana menunya kebanyakan western dan indonesia, ada steak, zuppa soup, sop buntut, nasi goreng dsb. saya pesen chicken steak dan hubby pesen hot dog. rasanya gimana??kata hubby sih jerman banget..hubby kan sering mondar mandir ke jerman dan dia tau banget rasa steak jerman bagaimana (saya mah ngga tau begituan ) dan menurut saya sih ya biasa aja sih. sosisnya enak...saya syukaa..makanya saya beli deh 1 bungkus harganya Rp. 30.000 isi 6 biji.abis kenyang makan kita balik deh ke bekasi, dan alhamdulillah banget barengan sama dibukanya jalur turun ke gadog jadinya ga kena macet. walaupun singkat, tapi saya senang bisa jalan2 berdua saya hubby.. :-)
yes..aku boleh hamil lagi :-)
bener2 happy dan lega banget rasanya begitu dokter menyatakan aku boleh hamil lagi. jadi pas abis keguguran kemarin itu kan hasil pemeriksaan jaringan dari janin ku itu menyatakan bahwa ada kemungkinan terjadinya mola, sehingga saya tidak boleh hamil dulu sampai kadar hormon HCG saya bener2 normal (normal <1), dan saya pun diwajibkan untuk rutin memeriksakan darah 2 minggu sekali. nah alhamdulillah nya nih habis keguguran itu kadar hormon HCG sama tidak terlalu tinggi, sekitar 98 jadi dokter tidak memberikan obat2an apapun kepada saya, namun hasil pemeriksaan hormon tsb harus menunjukkan penurunan, jadi kalo pemeriksaan selanjutnya kadar hormon HCG saya naik, maka saya harus menjalani pengobatan untuk menetralkan hormon tsb, dokter bilangnya sih disuntik bisa beberapa kali dalam seminggu *sigh*
Dokterpun menyarankan saya buat pake alat kontrasepsi untuk mencegah kehamilan, tapi saya menolak...saya takut klo pakai alat kontrasepsi malah bikin saya tambah sulit hamil, jadi saya pakai cara tradisional saja lah *caranya rahasia aku dan hubby aja ya hehehe*
jadi sekarang saya sudah normal..saya sudah tidak perlu khawatir lagi dan parno lagi. saya dan hubby lagi semangat2nya nih usaha buat punya baby lagi, pokoknya kaya penganteng baru lagi deh hihihi *bluusshhh*. doakan kami ya biar usaha kami ini cepat membuahkan hasil..amin
Dokterpun menyarankan saya buat pake alat kontrasepsi untuk mencegah kehamilan, tapi saya menolak...saya takut klo pakai alat kontrasepsi malah bikin saya tambah sulit hamil, jadi saya pakai cara tradisional saja lah *caranya rahasia aku dan hubby aja ya hehehe*
jadi sekarang saya sudah normal..saya sudah tidak perlu khawatir lagi dan parno lagi. saya dan hubby lagi semangat2nya nih usaha buat punya baby lagi, pokoknya kaya penganteng baru lagi deh hihihi *bluusshhh*. doakan kami ya biar usaha kami ini cepat membuahkan hasil..amin
Tuesday, May 11, 2010
Tahu Bakso Goreng
tiba2 keingetan sama jajanan waktu jaman smp dulu tahu bakso yang sering banget saya beli, tapi sayangnya setiap lewat smp saya kok udh ga ada yang jual ya?hikss..
akhirnya saya browsing2 deh di internet cari reserp bakso tahu, eh ketemu deh salah satu resep yang hampir mirip sama jajanan waktu saya smp dulu, bedanya yang ini bakso tahunya digoreng. bahan2nya gampang dicari, bikinnya juga ngga susah kok, rasanya enak...suamiku juga suka...setiap bikin pasti abis blaassss...hehehe
1. rendam tahu dengan bumbu perendam. diamkan 30 menit. masukkan lemari es agar bumbu cepat meresap.
2. Isi : campurkan semua bahan isi, kerokan tahu bisa dicampurkan kedalam bahan isi, aduk hingga rata.
3. ambil tahu, masukkan bahan isi ke dalam tahu yang sudah dikerok.
4. kukus tahu yang sudah di isi dengan adonan sampai matang.
5. dinginkan tahu disuhu ruang, lalu masukkan lemari es agar tahu cepat padat.
6. celupkan tahu kedalam bahan pencelup, goreng sampai matang dan kecoklatan (gunakan api sedang).
sumber: http://www.eresep.com/
akhirnya saya browsing2 deh di internet cari reserp bakso tahu, eh ketemu deh salah satu resep yang hampir mirip sama jajanan waktu saya smp dulu, bedanya yang ini bakso tahunya digoreng. bahan2nya gampang dicari, bikinnya juga ngga susah kok, rasanya enak...suamiku juga suka...setiap bikin pasti abis blaassss...hehehe
Bahan :
7 buah tahu putih potong diagonal, kerok tengahnya
minya doreng untuk menggoreng
Bahan Perendam (aduk rata):
2 siung bawang putih, haluskan.
300 ml air
1/2 sdt garam
Isi :
100 gr daging cincang
100 gr tepung sagu
1 putih telur
50 ml air es
2 siung bawang putih, haluskan
1 sdt garam
1 sdt merica bubuk
1 batang daun bawang, iris halus
Bahan Pencelup (campur semua bahan dan aduk rata):
50 gr tepung beras
1 sdm tepung sagu
100 gr tepung terigu
1 kuning telur
200 ml air es
1 sdt merica bubuk
1/2 sdt garam
1/2 sdt kaldu bubuk
cara membuat :1. rendam tahu dengan bumbu perendam. diamkan 30 menit. masukkan lemari es agar bumbu cepat meresap.
2. Isi : campurkan semua bahan isi, kerokan tahu bisa dicampurkan kedalam bahan isi, aduk hingga rata.
3. ambil tahu, masukkan bahan isi ke dalam tahu yang sudah dikerok.
4. kukus tahu yang sudah di isi dengan adonan sampai matang.
5. dinginkan tahu disuhu ruang, lalu masukkan lemari es agar tahu cepat padat.
6. celupkan tahu kedalam bahan pencelup, goreng sampai matang dan kecoklatan (gunakan api sedang).
sumber: http://www.eresep.com/
Wednesday, May 5, 2010
make over rumah parts 3
ah senangnya akhirnya make overnya selesai juga...senang..senang..liat hasilnya lebih seneng lagi, rumah jadi keliatan beda banget, lebih luas, lebih rapi, lebih manis, lebih adem...hawanya juga jadi beda, lebih gimana gitu...hahaha
jadi ya bener kata orang, warna cat rumah itu bisa menentukan kesan, dan kami memutuskan untuk mengganti warna cat kami dari yang sebelumnya berwarna putih menjadi warna coklat muda, dan kesan yang berubah adalah rumah kami jadi lebih adem dan tenang :-)
trus untuk rumah kami ini, kami juga memakai wall border biar keliahatan lebih manis, dan alhamdulillah matching ya sama warna cat nya :-), soalnya tuh beli bordernya waktu belum dicat jadi sempet harap2 cemas juga takut ga cocok...hehehe. Border ini saya beli di Depo Bangunan Alam Sutra, harganya Rp. 80.000 / roll (ukuran 5 meter)
trus sisa lahan didepan saya buatkan taman kecil, biar rumah saya keliahatan lebih hijau dan asri..*mendukung gerakan go green*, saya tanami pohon2 kecil, saya tanami rumput, untuk menemani pohon belimbing dan pohon mangga yang memang udh ada sebelum saya datang kerumah ini hehehe. oh iya taman ini dibikin oleh tukangnya loh..kreatif banget dia, salut deh...
pohon2 kecil itu saya beli harganya berkisar dari Rp. 1.500 - Rp. 2.000 saja (murah ya..) dan rumput2 itu saya beli dengan harga Rp. 11.000/meter.
tamannya memang belum keliahatan hijau, rumputnya pun belum tumbuh dengan sempurna, jadi kegiatan saya setiap pagi dan sore ya nyiramin taman saya ini biar tanamannya dan rumputnya tumbuh dengan baik dan rumah saya jadi kelihatan benar2 asri..
untuk mempercantik rumah saya ini, saya pasangin kipas angin. sebenernya sih baru inget kalo punya kipas angin hadiah pernikahan dan masih tersimpan dirumah mamah dibekasi, dan sebelumnya saya memang neyuruh mama buat masang itu kipas angin dirumahnya, untungnya belum dipasang jadi bisa saya ambil lagi..hahaha *anak kurang ajar :P*
jadi ya bener kata orang, warna cat rumah itu bisa menentukan kesan, dan kami memutuskan untuk mengganti warna cat kami dari yang sebelumnya berwarna putih menjadi warna coklat muda, dan kesan yang berubah adalah rumah kami jadi lebih adem dan tenang :-)
trus untuk rumah kami ini, kami juga memakai wall border biar keliahatan lebih manis, dan alhamdulillah matching ya sama warna cat nya :-), soalnya tuh beli bordernya waktu belum dicat jadi sempet harap2 cemas juga takut ga cocok...hehehe. Border ini saya beli di Depo Bangunan Alam Sutra, harganya Rp. 80.000 / roll (ukuran 5 meter)
pohon2 kecil itu saya beli harganya berkisar dari Rp. 1.500 - Rp. 2.000 saja (murah ya..) dan rumput2 itu saya beli dengan harga Rp. 11.000/meter.
untuk mempercantik rumah saya ini, saya pasangin kipas angin. sebenernya sih baru inget kalo punya kipas angin hadiah pernikahan dan masih tersimpan dirumah mamah dibekasi, dan sebelumnya saya memang neyuruh mama buat masang itu kipas angin dirumahnya, untungnya belum dipasang jadi bisa saya ambil lagi..hahaha *anak kurang ajar :P*
yang terakhir saya kasih bantal kursi buat menghias kursi2 saya ini biar gak keliatan kosong banget, bantal2 kursi ini saya beli di pasar pagi mangga dua, harga bantalnya Rp. 100.000 untuk 5 bantal. harganya di pasar pagi jauh lebih murah dibanding di ITC, klo di ITC kena Rp. 150.000 untuk 5 bantalnya, lumayan kan. trus untuk sarung bantalnya saya juga beli di pasar pagi mangga dua, harganya Rp. 60.000 untuk 5 sarung bantal dan 1 taplak meja, murah kan??soalnya belinya pake urat bo...untungnya ngabisin stock jadinya dikasih murah deh hahaha....
ukhh ternyata urusan rumah tuh memang menguras tabungan ya..hiks..bener2 over budget banget, tapi puas banget sama hasilnya. sekarang saya harus menabung lagi nih....Semangaatttt
Singkong Rebus Keju
jadi waktu ketempatan ngaji dirumah saya sempet bingung mau ngasih makanan apa ya??kalo beli kue2 basah kok rasanya udh bosen banget ya, setiap ngaji disuguhinnya kue basah. udah gitu saya kan belum fit banget krn abis keguguran kemarin jadi mau bikin yg gampang2 aja deh tapi enak, jadi lah saya putuskan untuk membuat SINGKONG REBUS KEJU, salah satu makanan favorit saya dan bkinnya pun guampang banget deh.
Bahan :
1 kg singkong (pilih yang dalamnya bagus atau warnanya putih)
2 liter air
1 sdm garam
1 sdt vanili (klo ada daun pandan lebih bagus lagi)
5. sajikan selagi hangat.
Bahan :
1 kg singkong (pilih yang dalamnya bagus atau warnanya putih)
2 liter air
1 sdm garam
1 sdt vanili (klo ada daun pandan lebih bagus lagi)50 gr Keju cheddar
Cara membuat :
1. kupas singkong dan bersihkan sampai benar2 bersih.
2. didihkan air kemudian masukkan semua bahan, kecuali keju.
3. rebus singkong selama 30-45 menit sampai singkong empuk (klo saya sukanya singkongnya empuk banget sampe terbelah2 gitu)
4. angkat dan sajikan, kemudian taburi keju cheddar yang sudah diparut.5. sajikan selagi hangat.
Wednesday, April 21, 2010
Make over rumah Part 2
Beneran deh baru berasa banget repotnya renovasi rumah, padahal cuma renovasi kecil2an aja. Dulu waktu masih single dan masih tinggal numpang sama orang tua, klo ada renovasi dirumah saya cuma ongkang2 kaki aja, ngga mau tau deh soal dunia pertukangan, palingan juga kontribusinya cuma milih warna cat itupun untuk cat kamar saya saja hahaha...eh iya sama bikin kopi deng buat abang2nya hehehe. paling kalo udh mulai berisik saya tinggal pergi aja...sukur2 pas waktu kuliah atau kerja jadi ngga ngerasain repot hehehe.
nah sekarang udh tinggal dirumah sendiri, semua tanggung jawab musti dipegang sendiri. apalagi suami kerja jadilah saya yang harus mengontrol semuanya *sigh*. ternyata tidak seperti yang saya bayangkan, renovasi rumah itu sangat sangat bikin repot dan pusing kepala ya. gimana ngga coba, make over nya udh jauh dari planning....merembet kemana2 gitu deh, ampun dah. jadi pas kmrn rumah bagian dalem dicat ternyata kusen pintu udh jelek banget dan udh keropos, bukan dimakan rayap tapi dimakan semut. semut dirumah saya memang ganas2 deh...sampe bisa menghancurkan kayu2 dirumah saya :-(. ya udh karena memang "butuh dan harus diganti" jadilah saya pesen tuh kusen pintu depan. eh pas dicek bebicek ternyata kusen jendelanya ternyata tidak lebih baik dari kusen pintu alias lebih parah..kronis deh dah mau ngga mau juga harus, kudu, wajib diganti juga. haduh-haduh...yang kaya gini nih yang ngga diplanning tau2 membuat bengkak budget. belum selesai sampai disitu, dinding tempat cuci baju dibelakang juga ternyata berlumut...jadi walaupun di cat pasti akan tetap berlumut karena tempatnya lembab. jadi jalan keluarnya adalah menggantinya dengan keramik. setelah dipikir2 dari pada nanti bulak balik ngecat lagi, ya sudahlah kami ganti saja dengan keramik, dan sukses deh bikin budget tambah membengkak.
nah sekarang udh tinggal dirumah sendiri, semua tanggung jawab musti dipegang sendiri. apalagi suami kerja jadilah saya yang harus mengontrol semuanya *sigh*. ternyata tidak seperti yang saya bayangkan, renovasi rumah itu sangat sangat bikin repot dan pusing kepala ya. gimana ngga coba, make over nya udh jauh dari planning....merembet kemana2 gitu deh, ampun dah. jadi pas kmrn rumah bagian dalem dicat ternyata kusen pintu udh jelek banget dan udh keropos, bukan dimakan rayap tapi dimakan semut. semut dirumah saya memang ganas2 deh...sampe bisa menghancurkan kayu2 dirumah saya :-(. ya udh karena memang "butuh dan harus diganti" jadilah saya pesen tuh kusen pintu depan. eh pas dicek bebicek ternyata kusen jendelanya ternyata tidak lebih baik dari kusen pintu alias lebih parah..kronis deh dah mau ngga mau juga harus, kudu, wajib diganti juga. haduh-haduh...yang kaya gini nih yang ngga diplanning tau2 membuat bengkak budget. belum selesai sampai disitu, dinding tempat cuci baju dibelakang juga ternyata berlumut...jadi walaupun di cat pasti akan tetap berlumut karena tempatnya lembab. jadi jalan keluarnya adalah menggantinya dengan keramik. setelah dipikir2 dari pada nanti bulak balik ngecat lagi, ya sudahlah kami ganti saja dengan keramik, dan sukses deh bikin budget tambah membengkak.
Monday, April 19, 2010
Make over rumah
jadi ceritanya selama cuti panjang ini saya mau gunakan buat meng-make over rumah. awalnya sih cuma kepengen ganti gorden, beli bantal kursi+sarungnya, dan mengganti cat ruangan tamu rumah saya. sesekali beli majalah interior buat cari inspirasi, dan keinginan itu semakin menjadi2 deh.
curhat sama ayah soal keinginan istrinya yang banyak maunya ini, pertamanya sih ayah cuma bisa nyureng ajah..pas saya kemukakan keinginan saya tersebut*sambil mikir kali ya*, trus aya bilang terserah bunda aja mau diapain nih rumah....horeeeeeeeee asik asik...ijin udh ditangan nih, tinggal memfinalkan apa aja yang mau saya rubah. emang dasar saya aja nih yg banyak mauya, warna dinding pun berubah2 terus *gak punya pendirian*.
Alhamdulillah dapet sedikit rejeki nih dan sekali lagi mumpung saya masih dirumah *ada yang nungguin tukang* jadilah keinginan saya tsb akan direalisasikan minggu ini.
ok masalah pertama timbul dimana kami bingung tukang mana yang mau kami pakai untuk mengecat rumah??trus tanya2 tetangga ada tukang depan rumah yang udh selesai renovasi rumah buat ngecat rumah kami. entah kenapa ya saya pas liat tampang abang2 itu kok ada perasaan gimana gitu..trus nanya2 soal harga nih...eh si tukang ini masang tampang sok, dia bilang saya belum bisa kasih harga nih, musti diitung2 dulu *preeetttt, belagu banget*, trus saya tanya emang kira2 butuh waktu berapa lama buat ngecat seluruh rumah?? trus ya dengan sok nya dia bilang 10 hari *gubraaaaaaaaaaaaakkkkkk*, itu tukang ngecat sambil tidur kali ya ngecat aja lama banget, udah gitu dia ngasih harga mahal banget...amit2 deh, mendingan gw aja deh yg ngecat sendiri.
curhat sama ayah soal keinginan istrinya yang banyak maunya ini, pertamanya sih ayah cuma bisa nyureng ajah..pas saya kemukakan keinginan saya tersebut*sambil mikir kali ya*, trus aya bilang terserah bunda aja mau diapain nih rumah....horeeeeeeeee asik asik...ijin udh ditangan nih, tinggal memfinalkan apa aja yang mau saya rubah. emang dasar saya aja nih yg banyak mauya, warna dinding pun berubah2 terus *gak punya pendirian*.
Alhamdulillah dapet sedikit rejeki nih dan sekali lagi mumpung saya masih dirumah *ada yang nungguin tukang* jadilah keinginan saya tsb akan direalisasikan minggu ini.
ok masalah pertama timbul dimana kami bingung tukang mana yang mau kami pakai untuk mengecat rumah??trus tanya2 tetangga ada tukang depan rumah yang udh selesai renovasi rumah buat ngecat rumah kami. entah kenapa ya saya pas liat tampang abang2 itu kok ada perasaan gimana gitu..trus nanya2 soal harga nih...eh si tukang ini masang tampang sok, dia bilang saya belum bisa kasih harga nih, musti diitung2 dulu *preeetttt, belagu banget*, trus saya tanya emang kira2 butuh waktu berapa lama buat ngecat seluruh rumah?? trus ya dengan sok nya dia bilang 10 hari *gubraaaaaaaaaaaaakkkkkk*, itu tukang ngecat sambil tidur kali ya ngecat aja lama banget, udah gitu dia ngasih harga mahal banget...amit2 deh, mendingan gw aja deh yg ngecat sendiri.
Tuesday, April 13, 2010
memilih dokter kandungan....
kebingungan yang sering dialami oleh wanita yang baru tahu kalau dirinya hamil (khususnya kehamilan pertama ya) adalah memilih dokter kandungan, karena saya juga pernah mengalami kebingungan yang sama.
sebenernya memilih dokter kandungan itu gampang2 susah sih...apalagi klo ini adalah kehamilan pertama pasti masih blank banget musti milih dokter siapa, rs mana...??karena pastinya kita mau dokter yang terbaik dong ya yang menangani kehamilan kita...istilahnya hidup atau mati kita dan baby akan sepenuhnya bergantung sama dokter ini (tapi tetep loh Tuhan yang menentukan ) jadi pilihlah dokter dengan bijaksana...hahaha *gaya banget bahasanya :p*
selama 10 minggu saya hamil saya pernah konsultasi ke 4 dokter, 3 perempuan dan 1 laki2. dari ke 4 dokter tsb ada 1 dokter yang sangat menyebalkan. saya ngga mau nyebut nama deh, ntar saya dituntut lagi hehehe...
jadi saya kedokter ini tuh pas saya baru tahu kalau saya positif, kebetulan dokter kandungan langganan saya waktu itu lg berhalangan praktek jd saya pilih deh salah satu dokter disana yang jadwal prakteknya paling banyak dengan maksud dokter ini bisa saya jadikan dokter cadangan kalau2 dokter kandungan saya berhalangan praktek. kesan pertama dengan dokter ini udh jelek, penampilannya berantakan, slebor dan ngomongnya ceplas ceplos, udh gitu diperparah dengan bahasa yang dipakai dokter itu ngga banget deh, bikin pasiennya shock, stress. masa ya pas dia usg tranvaginal saya sambil nyanyi2 lagu titanic...omg dia ngga liat apa pasiennya lg ketakutan krn ada benda yg dimasukkan ke dalam kemaluannya dan dia dengan santainya bersenandung...*minta digampar banget*, udh gitu cara dia menyampaikan diagnosa juga kata2nya bikin pasien stress. masa saya yang cuma batuk2 (diawal kehamilan batuk hal yg wajar) eh dia kasih saya antibiotik, udh gitu ya klo dlm 3 hari saya msh batuk saya disuruh konsul ke dokter spesialis paru2...*gubraakkk...* rasanya saya pengen cepet2 keluar dari ruangan itu, dan dokter itu bener2 saya masukkan dalam daftar hitam hahaha...
sebenernya memilih dokter kandungan itu gampang2 susah sih...apalagi klo ini adalah kehamilan pertama pasti masih blank banget musti milih dokter siapa, rs mana...??karena pastinya kita mau dokter yang terbaik dong ya yang menangani kehamilan kita...istilahnya hidup atau mati kita dan baby akan sepenuhnya bergantung sama dokter ini (tapi tetep loh Tuhan yang menentukan ) jadi pilihlah dokter dengan bijaksana...hahaha *gaya banget bahasanya :p*
selama 10 minggu saya hamil saya pernah konsultasi ke 4 dokter, 3 perempuan dan 1 laki2. dari ke 4 dokter tsb ada 1 dokter yang sangat menyebalkan. saya ngga mau nyebut nama deh, ntar saya dituntut lagi hehehe...
jadi saya kedokter ini tuh pas saya baru tahu kalau saya positif, kebetulan dokter kandungan langganan saya waktu itu lg berhalangan praktek jd saya pilih deh salah satu dokter disana yang jadwal prakteknya paling banyak dengan maksud dokter ini bisa saya jadikan dokter cadangan kalau2 dokter kandungan saya berhalangan praktek. kesan pertama dengan dokter ini udh jelek, penampilannya berantakan, slebor dan ngomongnya ceplas ceplos, udh gitu diperparah dengan bahasa yang dipakai dokter itu ngga banget deh, bikin pasiennya shock, stress. masa ya pas dia usg tranvaginal saya sambil nyanyi2 lagu titanic...omg dia ngga liat apa pasiennya lg ketakutan krn ada benda yg dimasukkan ke dalam kemaluannya dan dia dengan santainya bersenandung...*minta digampar banget*, udh gitu cara dia menyampaikan diagnosa juga kata2nya bikin pasien stress. masa saya yang cuma batuk2 (diawal kehamilan batuk hal yg wajar) eh dia kasih saya antibiotik, udh gitu ya klo dlm 3 hari saya msh batuk saya disuruh konsul ke dokter spesialis paru2...*gubraakkk...* rasanya saya pengen cepet2 keluar dari ruangan itu, dan dokter itu bener2 saya masukkan dalam daftar hitam hahaha...
Subscribe to:
Posts (Atom)